Genera preocupación por el aumento de comercios cerrados en la Ciudad de Buenos Aires

Durante el bimestre de enero-febrero de 2025, se registró un aumento del 5,1% en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando un total de 205 locales en venta, alquiler o cerrados en las zonas más concurridas de la capital argentina.

Un nuevo informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) ha encendido las alarmas en el sector minorista de la Ciudad de Buenos Aires, revelando un preocupante incremento en la cantidad de locales comerciales vacíos.

Las cifras son aún más alarmantes al comparar este bimestre con el último del año 2024: la cantidad de locales vacíos se disparó un 31,4% respecto a noviembre-diciembre, cuando la cifra era de 156. Este fenómeno no solo refleja una crisis en el sector comercial, sino que también plantea interrogantes sobre la salud económica de la ciudad y el futuro de su actividad comercial.

Un análisis más profundo de los datos sugiere que, si bien la cantidad total de locales vacíos ha aumentado, los locales en alquiler y venta han experimentado una baja del 19% comparado con el bimestre anterior. Este descenso podría interpretarse como un signo de que los propietarios están retirando sus ofertas del mercado ante la imposibilidad de encontrar inquilinos, o quizás como un intento de ajustarse a una demanda que continúa decreciendo.

Las ventas también han mostrado un preocupante decrecimiento del 11,1% en comparación con el bimestre anterior, así como una caída equivalente en la comparación interanual. Esto indica que no solo hay más locales vacíos, sino que aquellos que continúan operando están enfrentando serios desafíos para mantener sus niveles de venta.

El informe de la CAC, que se realiza desde 2014 y abarca las principales arterias comerciales de Buenos Aires, muestra una tendencia preocupante en muchas de las avenidas más icónicas de la ciudad. Por ejemplo, la avenida Cabildo ha registrado retrocesos bimestrales, mientras que otras avenidas como Corrientes, Santa Fe, Rivadavia y la peatonal Florida han mostrado avances bimestrales, lo que sugiere que el impacto de la crisis no es homogéneo y que hay zonas que aún logran atraer compradores.

Este aumento en la vacancia de locales comerciales no es un fenómeno aislado, sino que refleja una serie de factores interrelacionados que afectan al comercio en la ciudad. Entre ellos se encuentran la inflación, la disminución del poder adquisitivo de los consumidores y cambios en los hábitos de compra, donde el comercio electrónico ha ganado terreno a pasos agigantados.

Los comerciantes que aún operan en estas áreas se enfrentan a un entorno cada vez más desafiante. Muchos de ellos están buscando formas innovadoras de atraer clientes, desde la diversificación de productos hasta la implementación de estrategias de marketing digital. Sin embargo, la lucha por sobrevivir en un mercado que parece estar en declive continúa siendo una batalla difícil.