La Capital aprobó una amnistía para regularizar documentación de edificaciones
El Concejo Deliberante sancionó una ordenanza por pedido del Consejo Profesional de la Ingeniería y Afines y del Colegio de Arquitectos de Santiago del Estero. La amnistía está orientada a regularizar situaciones relativas a edificaciones y divisiones de lotes que se encuentren apartados de la normativa vigente. Los interesados tendrán un plazo de 180 días para ingresar la documentación técnica.
La ordenanza fue promulgada por el Departamento Ejecutivo Municipal y otorgó un plazo de 180 días para el ingreso de las documentaciones técnicas que se adhieran a las nuevas disposiciones, que deberán ser autorizadas por las direcciones de Catastro y de Suelo Urbano.
Respecto de las edificaciones, se hace referencia a las normativas técnicas caratuladas como planos de relevamiento (100% de obra ejecutada) o planos en ejecución cuyas estructuras tengan un avance de obra del 100%.
De manera excepcional, la ordenanza se aplicará a los casos:
a- cuando no existan antecedentes con documentaciones técnicas y se trate de hechos consumados.
b- cuando la documentación técnica aprobada difiera del hecho consumado.
c- cuando habiendo presentado documentación técnica y se trate de un hecho consumado o en ejecución.
d- cuando las documentaciones técnicas fueran rechazadas o retenidas por no cumplir con la normativa en vigencia.
e- cuando el destino de la obra haya cambiado siempre que la zona de implantación lo permita y que la actividad modificada esté contemplada en la normativa vigente.
En tanto, la regularización de documentación técnica de planos de mesura y división de lotes, estará bajo la órbita de la Dirección de Catastro y por lo tanto evaluará la documentación presentada para los diferentes casos.
La ordenanza también crea un registro de infractores que comprenderá a todos aquellos profesionales que hayan actuado en contravención a la normativa vigente en materia de edificación, ordenamiento urbano y operaciones de agrimensura de lotes.
Además, establece los valores y aranceles que se deberán abonar para la aprobación de documentaciones técnicas que se adhieran a estas nuevas disposiciones contempladas en la “amnistía”.
A su vez, permitirá a la Municipalidad contar con un registro más actualizado del catastro, estado y censado de las edificaciones y de las parcelas existentes.
